土地の話です。わたしの実家は昔選挙のとき票を

土地の話です。わたしの実家は昔選挙のとき票を得るために

選挙に立候補した人が...土地の話です。わたしの実家は昔選挙のとき票を得るために

選挙に立候補した人がいろんな人にすこしずつ土地をくばった

ことがあったとかで、土地が少しずついろんな人のものに

なっているようです。もう何十年もそこに住んでいます。

土地の持ち主達も本人がそこに土地を持っているということすら

覚えていないようです。（もう生きてないけど、その親族のひと達も）

その土地は時効取得とかできないんでしょうか。

まえにそういうようなことを言われたと親が言ってたんですが

納得できなくて。。１　取得時効の要件は、簡単に言うと、

①所有の意思、②公然と占有、③善意１０年又は悪意２０年となります。

２　裁判上の時効の援用は、

　①と②について該当しないと考えますので、

　無理があると解します。

３　裁判外の時効の援用は、

　現在の登記名義人が時効取得の援用を承諾し尚且つ、

　１０年又は２０年公然の占有（固定資産税等の支払い）が証明できれば可能性があります。

４　問題の所在

　選挙で得票買収する賄賂として、土地をやった。

　それをもらった本人が忘れている。

　回収したい。

　しかし、売買、贈与と言った登記原因だと税金等が面倒だ。

　時効取得は税金は必要だが、単純に処理できる。

　左様に考えた。

５　結論　論外ですね。　

　以上講義終了